С 1 июля 2026 года могут вступить в силу изменения в программе семейной ипотеки: для семей с одним ребёнком предлагают увеличить льготную ставку с 6% до 12%.
Для семей с двумя и более детьми условия, по задумке властей, останутся значительно мягче — схема фактически станет зависеть от количества детей: чем их больше, тем ниже ставка.
Для Мурманска, где цены на жильё выше и сопутствующие расходы велики, повышение ставки окажется особенно тяжёлым для бюджетов молодых семей.
- Пример расчёта для двухкомнатной квартиры примерно за 9 000 000 ₽ при сроке кредита 20 лет и первоначальном взносе 20%:
- при ставке 6% — ежемесячный платёж ≈ 51 000 ₽;
- при ставке 12% — ежемесячный платёж ≈ 79 000 ₽;
- разница — почти 30 000 ₽ в месяц.
Для многих семей такая разница — граница между возможностью приобрести собственное жильё и полной недоступностью ипотеки.
Кроме того, власти уже ограничили обходные схемы (оформление через родственников и дробление займов внутри семьи), поэтому перспективы для молодых семей сужаются: либо успеть оформить ипотеку до изменений, либо готовиться к существенно большим платежам.
