Первый заместитель президента — финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что банк надеется после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы, включая «Галс‑Девелопмент».
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах 0,5 млрд рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем „Весна“. Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — сказал Пьянов.
Причина и сроки
ВТБ избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании нового регулирования Банка России: с 1 апреля 2027 года планируется ограничить вложения банков в иммобилизованные активы.
Дальнейшие планы банка
Пьянов подчеркнул, что «Галс» продолжит работать как системный инновационный девелопер, выполнит все обязательства и достроит проекты. ВТБ намерен оставаться финансовым партнёром для других застройщиков, в том числе для «Донстроя».
Кроме того, банк планирует реализовать несколько гостиничных комплексов и продать офисное здание на Летниковской улице в Москве — это бывшая недвижимость банка «Финансовая Корпорация „Открытие“», где сейчас находится штаб‑квартира БМ‑Банка. Объект активно маркетируется, и его ожидают продать в течение нескольких месяцев.
Продажа крупных объектов позволит ВТБ высвободить иммобилизованные активы и подготовиться к новым требованиям регулятора.
