Власти обсуждают изменения в программе «Семейная ипотека», которые затронут ставки, сроки и максимальные суммы кредитов. По предварительным расчётам, это может существенно увеличить ежемесячные платежи для многих семей, особенно в крупных регионах.
Ключевые цифры
- До 172 000 руб./мес. — возможный максимальный платёж для покупателей новостроек в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области.
- Сейчас — 71,9 тыс. руб./мес. при кредите 12 млн руб. на 30 лет.
- Для большинства семей рост максимальных платежей ожидается на 85–139%.
- Семьи с тремя детьми могут оказаться в группе с наивысшими платежами (≈172 тыс.), семьи с пятью и более детьми — в группе с наименьшими (≈133 тыс.). В обоих случаях максимум кредита рассматривается на уровне 18 млн руб.
Какие изменения планируются
В проекте предусмотрена дифференциация процентных ставок в зависимости от количества детей, возможное двукратное сокращение сроков кредитования по новым ставкам и одновременное повышение максимального размера кредита для ряда категорий семей.
Действующие правила сохранятся до октября 2026 года: единая ставка 6%, максимальный срок — 30 лет, максимальный размер кредита — 12 млн руб. После октября параметры программы могут стать зависимыми от числа детей и других критериев.
