Закон разработан для поддержки семей и направлен на снижение финансовой нагрузки после рождения или усыновления ребёнка. Ранее полугодовые каникулы предоставлялись при снижении дохода более чем на 20% и при высоком уровне платежей по кредиту; теперь правила существенно расширены.
По новому порядку право на ипотечные каникулы возникнет при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка независимо от уровня дохода заемщика.
Длительность льготного периода — до 18 месяцев. Он должен завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении отсчёт идёт с даты оформления усыновления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а оплачивать их потребуется уже после завершения льготного периода.
Воспользоваться правом можно будет только один раз в рамках одного ипотечного договора. Мера призвана помочь семьям в ситуации, когда один из родителей временно не может работать.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет распространяться на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
