Льготная ставка по семейной ипотеке будет применяться лишь в течение первых 15 лет договора. После этого кредит будет переведён на рыночную ставку.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
Учет числа детей и шкала ставок
Банки будут учитывать количество детей в семье при выдаче льготной ипотеки. Пример базовой шкалы ставок для Москвы:
- для семей с одним ребенком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит перерасчёту.
Что вы думаете об этих изменениях?
