Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года доля льготных программ на первичном рынке составляла около 90%, и Минфин хотел бы увеличить долю жилищных кредитов, выданных на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
По данным Frank RG, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. Это означает, что в течение долгого периода государство вынуждено компенсировать банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а выдача новых льготных кредитов увеличивает совокупный объём будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей, что стало историческим максимумом. По словам директора рейтингового агентства НРА Наталии Богомоловой, это создаёт дополнительную нагрузку на бюджет.
