Кому и с какого срока действует правило?
Новововедение распространяется на договоры семейной ипотеки, оформленные с 1 июля 2026 года.
Срок действия льготной ставки
Льготная ставка будет фиксироваться на первые 15 лет кредита. По окончании этого периода ставка пересчитается и будет применяться по рыночным условиям банка.
Учет числа детей при назначении ставки
Банки начнут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки. При рождении ещё одного ребёнка ставка пересматривается в сторону уменьшения в соответствии с установленной шкалой.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом могут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%.
