Госкомпания получила в управление портфель «Элмы"
19 июня подконтрольное государству ООО «Нефтехимремстрой» официально приняло в управление активы АО «Элма» — одного из крупнейших владельцев складской недвижимости в России. Решение о передаче последовало после судебных процедур в Москве, завершившихся ранее в этом году.
Что перешло под управление
Под управление «Нефтехимремстроя» перешёл единственный акционер «Элмы» — холдинг АО «КП Капитал», через который контролируется около 1,05 млн кв. метров логопарков и технопарков в Москве, Московской области, Ростове‑на‑Дону, Ленинградской и Тверской областях.
Рыночная стоимость национализированных активов эксперты оценивают по‑разному: возможный диапазон — от 45 до 90 млрд рублей. Ранее в официальных документах фигурировала оценка порядка 120 млрд рублей, которую некоторые аналитики называют агрегированной балансовой величиной.
Предыстория и оценка экспертов
Ранее «Элма» была связана с бизнесменом Дмитрием Гордицей и группой КИМП, производство которой поставляло подшипники для ряда заводов. Владельцев обвиняли в хищении бюджетных средств через завышение стоимости контрактов; в результате в феврале суд изъял у группы ряд активов в пользу государства.
По данным специалистов, реальные рыночные оценки портфеля различаются: по одной версии, стоимость составляет 60–90 млрд рублей, по другой — не превышает 45–50 млрд рублей.
Финансовые показатели
Согласно отчётности за 2025 год, выручка АО «Элма» составила 2,2 млрд рублей (рост около 13% к прошлому году), а чистая прибыль выросла более чем в два раза — до примерно 2 млрд рублей.
Опыт «Нефтехимремстроя» с национализированными активами
«Нефтехимремстрой» уже ранее получал контроль над национализированными предприятиями логистической отрасли. В 2025 году компании, конфискованные у другого бизнесмена, образовали портфель логопарков площадью более 1 млн кв. метров, который затем был передан в управление фондов.
