Суть решения
Конституционный Суд признал, что двухлетний срок, установленный Гражданским кодексом, служит для обнаружения скрытых дефектов товара, но не ограничивает возможность обращения в суд. Это означает, что после выявления дефекта покупатель может использовать общий трёхлетний срок исковой давности для защиты своих прав.
На практике это может привести к тому, что в отдельных случаях общий период, в течение которого покупатель вправе предъявлять претензии к продавцу, с момента передачи имущества будет составлять почти пять лет: до двух лет на выявление дефекта плюс до трёх лет исковой давности.
Юристы отмечают, что постановление должно устранить ранее существовавший раскол в судебной практике и привести к более единообразному подходу при рассмотрении споров о скрытых недостатках.
Кому важно учитывать это решение
Решение актуально для сделок с недвижимостью, автомобилями и другим дорогостоящим имуществом: покупателям станет проще защищать свои права при обнаружении скрытых дефектов, а продавцам — точнее оценивать возможные риски ответственности.
При обнаружении дефекта рекомендуется фиксировать его документально и при необходимости обращаться за юридической поддержкой для правильного исчисления сроков и защиты интересов.
